В странах «третьего мира» право на частное владение, использование и продажу земли не отличается четкостью

Вступил в силу Закон о внесении изменения в раздел Х "Переходные положения" Земельного кодекса Украины относительно продления запрета отчуждения сельскохозяйственных земель.

Текст закона 1 ноября был опубликован в газете "Голос Украины".

Закон продлевает на один год срок действия моратория на продажу или отчуждение другим способом земель сельскохозяйственного назначения, что позволит за это время урегулировать на законодательном уровне процедуру оборота земель сельскохозяйственного назначения.

Кроме того, поручено Кабинету Министров до 1 июля 2017 года разработать и внести на рассмотрение Верховной Рады проект закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Этот закон вступает в силу со дня, следующего за днем его опубликования.

Большинству граждан, по мнению историка и экономиста Игоря Шарова, не удается развивать и использовать недвижимость для создания капитала. Этому мешают несовершенные правовая и административная системы. «Важно понимать, что собственность не является первичным свойством активов, она - юридическое выражение экономически важного согласия относительно активов. А закон - это инструмент определения и реализации самого капитала», - пишет Игорь Шаров в своей книге «Від мрії – до дії!».

В странах "третьего мира" можно проследить, что право на частное владение, использование и продажу земли не отличается четкостью и не защищено законом, поэтому механизмы защиты прав собственности на землю вообще не развиты, что приводит к "черному рынку", отмечает Игорь Шаров.

«В большинстве (неразвитых. - Ред.) стран значительная часть потенциала активов находится в тени - не используется; объем доступного капитала незначителен, а хозяйственная деятельность развивается крайне медленно. Иначе говоря, именно здесь большая часть активов приводит к омертвению капитала», - резюмирует Шаров.

Как сообщалось, 6 октября Верховная рада продлила мораторий на куплю-продажу земель сельскохозяйственного назначения как минимум до 1 января 2018 года. Соответствующий законопроект № 5123-1 за основу и в целом поддержали 297 народных депутатов.