Аппетит приходит во время еды, или Кому выгодны "земельные" митинги на Черкащине

Фермер из Черкасской области борется за статус "хозяина района"?

17 января под стенами Главного управления Госгеокадастра в Черкасской области собралась большая толпа. Дело, по нашим временам, привычное: массовые акции перед зданиями госорганов в поддержку униженных и оскорбленных (а иногда, в зависимости от конъюнктуры и не совсем униженных и не так чтобы и оскорбленных) в настоящее время в тренде. В этом конкретном случае под зданием черкасского Госгеокадастра народные массы решили отстаивать интересы одного из богатых местных фермеров - Григория Белецкого.

Однако немного предыстории. Еще совсем недавно фермер Белецкий вовсе не был униженным и презренным, а даже, можно сказать, наоборот - кроме около 400 га земли, КФХ «Белецкий» хозяйничало также на участке в 21,7 га в админграницах Русаловского сельсовета Минковского района Черкасской области. Именно этот участок и стал в конце-концов, причиной протестов черкасских пассионариев под областным Госгеокадастром.

Сам участок был взят в аренду КФХ «Белецкий» еще в 2009 году - сроком на 5 лет. 29 января 2014 срок истек, продлевать аренду господин Белецкий почему-то не захотел, но ... каким-то странным образом остался хозяйничать на этой земле. Конечно, без арендной платы.

Эта странная ситуация продолжалась целых три года - до 17 января 2017, когда инициатор самозахвата как-то неожиданно почувствовал муки совести и решил что легально жить спокойнее. Белецкий обратился в черкасский Госгеокадастр с ходатайством внести эти 21,7 га в перечень участков сельхозназначения государственной собственности, права на которые выставляются на продажу на земельных торгах.

Документы к материалу

Главное управление Госгеокадастра это благородное ходатайство удовлетворило. И, согласно действующему законодательству, заключило с ГП «Черкасский научно-исследовательский и проектный институт землеустройства» договор «О проведении земельных торгов» от 04.12.2017 № 60 по продаже права аренды десяти лотов, в том числе 21 7 «Билецких» гектаров, разделенных на два участка - 4,9695 га и 16,7417 га.

Все желающие принять участие в торгах имели право подать соответствующие документы до 4 января 2018 года, то есть за три рабочих дня до проведения торгов. Подал свои документы и Григорий Белецкий. Однако при рассмотрении этих документов оказалось, что они не соответствуют установленным нормам - в частности в нарушение статьи 137 Земельного кодекса Украины, уплату регистрационного и гарантийного взносов было внесено не от имени КФХ «Белецкий», а от имени физического лица, да еще и не на те счета, которые были указаны в объявлении о проведении торгов. Поэтому КФХ «Белецкий» не было зарегистрировано в качестве участника, о чем его хозяину сообщили письмом от 4 января 2018 года.

Почему Белецкий так невнимательно отнесся к такому важному делу, как подготовка документов, можно только гадать. Однако дальше ситуация развивается еще более странным образом: несмотря на то, что он еще имел возможность повторно обратиться с подачей документов, Белецкий то этой возможностью не воспользовался. А взамен явился в день торгов, 11 января, в Черкасский институт землеустройства с требованием зарегистрировать его КФХ как участника торгов прямо здесь и сейчас.

Понятно, что Институт землеустройства удовлетворить такое требование, выдвинутое вопреки законодательству, не мог. Что и стало причиной бурного скандала: обиженный Белецкий ужасно возмутился, наговорил угроз в адрес работников института и самовольно забрал оригиналы своих заявлений со всеми приложениями прямо с рабочего стола.

Торги, тем временем, шли в установленном порядке. Победителем стало ООО «Дружба», которое отныне будет платить государству за прежние «Билецки» 21,7 га общую сумму в 60734,25 гривен в год.

Что касается самого Белецкого, то, потеряв участок, он решил пойти другим путем: 17 января у Госгеокадастра собралась жидкая толпа его сторонников. Зачем было вместо обычной внимательной подготовки документов прибегать к такому многосерийному шоу - скандал в Институте землеустройства, угрозы работникам и, в конце-концов акция под Госгеокадастром - до сих пор является тайной за семью печатями. То ли сработала привычка полагаться на традиционные принципы «и так сойдет» и «как-то порешаем», то ли понадобился удобный повод продемонстрировать собственную «армию», чтобы все поняли, кто здесь «хозяин», - остается только догадываться.